Mintabecslés épületbontáshoz. Helyi becslés a szétszerelésre. Különféle szétszerelés
A bontási (bontási, bontási) becslés elkészítése szükséges lesz épület, ház vagy közműhálózat állapotromlása esetén indokolt vagy költségtérítés esetén, a teherbíró képesség kritikus fizikai csökkenése esetén, vészhelyzet esetén az objektum károsodása, a főbb működési mutatók szabályozástól való eltérése miatti elavulás esetén, az objektumnak a meglévő területrendezési koncepcióval való összeegyeztethetetlensége esetén, jogosulatlan építmény bontásáról, egy terület fejlesztési célú megtisztításáról való döntéskor. stb.).
A készpénzkeret meghatározásakor külön figyelembe kell venni a bontási munkákat végző vállalkozó alábbi költségeit:
- a munkaterület bekerítése, majd a szétszerelés;
- a telephelyen a belső mérnöki kommunikáció bontása (bontása);
- külső közművek szétszerelése (szétszerelése) (az első kútig);
- a helyszínen található nagyméretű mérnöki berendezések szétszerelése;
- megfelelő épületelemek szétszerelése újrafelhasználásra, mozgatással vagy közbenső raktárba szállítással (általában a megrendelő jelzi);
- a föld feletti rész bontása vagy elemenkénti bontása, az objektum szerkezeti elemeitől függően, valamint egyéb meglévő épületek (építmények) jelenléte a munkaterületen, főszabály szerint ez az információ a a szétszerelési szervezet projektje (DOD);
- a létesítmény föld alatti részének leszerelése (szétszerelése), vagy egyéb tevékenység végzése;
- építési hulladék elszállítása az építési területről (hordágyon vagy gépesítve);
- építési hulladék berakása járművekbe (gépesített és kézi);
- építési hulladék elszállítása települési szilárd hulladéklerakóba;
- az építési hulladék ártalmatlanításával kapcsolatos költségek megtérítése (kuponok vásárlása);
- melioráció (használt talaj eltávolítása és új talaj kiszállítása, fa- és cserje ültetés).
! Emlékezni kell: Ezeknek a költségeknek a kiszámításakor figyelembe kell venni azokat a megtérülési összegeket vagy nyereséget, amelyet a bontási munkát végző vállalkozó kap például a fémszerkezetek átvételi pontjaira szállításából (ezek a költségek a számításokban a jellel vannak feltüntetve). "mínusz").
Ha az építéshez szükséges egy telek felszabadítása, akkor az épület, ház vagy közműhálózat bontásának (bontásának, bontásának) költségeit az „Építési terület előkészítése” című első fejezetben szereplő összesítő becslésben veszik figyelembe.
RUBRIKUS „KÉRDÉS” - VÁLASZ"
Építési hulladék hulladéklerakóban történő elhelyezésének költségei - olvass...
Kérdés:
A megrendelő nem hajlandó kifizetni a vállalkozónak az építési hulladék hulladéklerakóban történő elhelyezésének költségeit. Ugyanakkor hivatkozik I.Yu könyvének 18. oldalára. Nosenko „Becslési dosszié az építésben” 1. kötet, amely arra a kérdésre ad választ, hogy az Összevont Becslés melyik fejezetében kell szerepeltetni az építési hulladék szállításának költségeit. A válasz különösen a következőket mondja:
„Az új szerkezeti elemek építése során az építési hulladék elszállításával kapcsolatos költségek, ideértve a hulladék elszállítását és hulladéklerakóba szállítását is, rezsiköltségnek minősülnek, és nem tartoznak bele a becslési dokumentációba.”
Igaza van az Ügyfélnek?
Válasz:
Az ügyfél téved ebben a kérdésben.
A „Rezsiköltség mértékének meghatározásának módszertani útmutatója” 6. számú melléklet „Építési rezsiköltség tételek jegyzéke” III. az építőiparban” MDS 81-33.2004 tájékoztatás szerint a rezsiköltségek a következő költségeket veszik figyelembe: „— a munkadíjra (az egységes szociális adóból levonva) és egyéb takarítási és takarítási költségekre (szemétszállítással) építési terület és a szomszédos utcasáv, beleértve az utakat és járdákat, utak, hidak létesítését és az építési területek tereprendezésével kapcsolatos egyéb munkákat;
A lerakóba szállított hulladék ártalmatlanításának vállalkozó költségeit a rezsiszabvány nem veszi figyelembe, azokat külön kell fizetni. Ebben a kérdésben az orosz Gosstroy magyarázata volt az alábbiakban:
LEVÉL
Az Orosz Föderáció Állami Bizottsága
építőipari, lakás- és kommunális szolgáltatások (Gosstroy of Russia)
1999. december 28-án kelt 10-466
Az Építésügyi és Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Árképzési és Becsült Szabványosítási Minisztériuma tisztázza ezt a kérdést.
Az Oroszországi Föderáció Állami Építési Bizottsága 1999. április 26-i 31. számú határozatával elfogadott „Módszertani útmutató az építési termékek költségének meghatározásához az Orosz Föderáció területén MDS 81-1,99” 10. bekezdésével összhangban, a becslési dokumentáció a rezsiköltségek részeként tartalmazza az építési terület tisztításának és hulladékeltakarításának költségeit. A felhasználhatatlan talaj és hulladéklerakóba szállított hulladék ártalmatlanítási költségeinek elszámolását a hatályos szabályozó dokumentumok nem írják elő.
osztályvezető V.A. Sztyepanov
Figyelembe kell venni, hogy a fentiek az építési és szerelési munkák során keletkező technológiai hulladékok új építés során történő ártalmatlanítására vonatkoznak, amelybe például beletartoznak a téglaépítés során keletkező téglahulladékok és habarcsmaradványok is.
Ha az épületek vagy azok részei bontása során keletkező építési hulladékról beszélünk, akkor a költségbecslési dokumentációban figyelembe kell venni az épületek bontásából származó építési hulladék be-, ki- és elszállításának költségeit. A becslési dokumentációnak e költségeken túlmenően figyelembe kell vennie a hulladékok hulladékfeldolgozó telepeken ("lerakók") történő elhelyezésével és ártalmatlanításával kapcsolatos szolgáltatások kifizetésének költségeit.
Ha az épületek bontási munkája a további építkezés előkészítő szakasza, akkor a becslési dokumentációban meghatározott költségek az összevont becslés „Az építési terület előkészítése” 1. fejezetében tükrözhetők, a be-, kirakodási és szállítási munkák megbízásával. építési és szerelési munkák. A hulladékok hulladékkezelő helyeken történő elhelyezésével és ártalmatlanításával kapcsolatos szolgáltatások egyéb költségnek minősülnek, és az összevont becslés 1. vagy 9. fejezetében vehetők figyelembe.
A Regionális Fejlesztési Minisztérium 2011.03.05. 11086-IP/08 számú levele az építési hulladék ártalmatlanítási és ártalmatlanítási költségeinek figyelembevételét javasolja az Összevont Előirányzat 9. fejezetében.
„Az építési hulladék, a szennyezett talaj és a hulladék elhelyezésének és ártalmatlanításának (semlegesítésének) költségeit a projektdokumentáció 8. „Környezetvédelmi intézkedések jegyzéke” pontjában szereplő adatok alapján becslés határozza meg, és amennyiben szükséges, bontás szétszed) egy tárgyat vagy annak egy részét, valamint a hulladékok és szennyezett talajok összegyűjtésére, fertőtlenítésére és ártalmatlanítására vonatkozó megoldások leírását, a 7. szakaszban található „Projekt nagyépítési beruházások bontási vagy szétszerelési munkáinak megszervezésére”, valamint igazolást. (kalkuláció) a vállalkozás építési hulladék és hulladék elhelyezésének és ártalmatlanításának költségéről. Az e szolgáltatások fizetésével kapcsolatos költségeket számítások határozzák meg, és az Orosz Föderáció területén az építési termékek költségének meghatározására vonatkozó módszertan 4.85. pontja szerint, MDS 81-35.2004, az „Egyéb munkák és költségek” 9. fejezetének megfelelően veszik figyelembe. (7., 8. oszlop) összevont költségbecslés konstrukciója. Az épületek, építmények, berendezések szétszerelése során keletkező építési hulladékok és további felhasználásra alkalmatlan anyagok járműbe rakodásának és az építési területről a tárolóhelyre vagy hulladéklerakóba szállításának költségeit a mindenkori díjszabás szerint határozzák meg és veszik át. figyelembe kell venni a helyi becslésekben.”
(kivonat a Regionális Fejlesztési Minisztérium 2011.03.05. 11086-IP/08. sz. leveléből)
Forrás: Konzultációk és pontosítások 2016. 4. sz. (84).
Anyagköltség (fémhulladék) visszatérítése - olvass...
Kérdés:
Kérjük, fejtse ki, hogy az épületek és építmények rekonstrukciója során a fémszerkezetek bontásából származó anyagköltség megtérülését hogyan kell a helyi becslésben figyelembe venni. Illetve az is, hogy jogszerű-e az ügyfél azon kötelezettsége, hogy a becslési dokumentációban szerepeltessen a visszatérítendő összegeket, ha a fémhulladékot a megfelelő igazolások kézhezvételével hulladéklerakóban helyezték el, és nem értékesítették?
Válasz:
Az Orosz Föderáció területén az építési termékek költségének meghatározására vonatkozó módszertan 4.12. pontjával összhangban MDS 81-35.2004 olyan esetekben, amikor a tervezési döntések szerint építmények fejlesztésére vagy épületek és építmények lebontására kerül sor, újrafelhasználásra alkalmas szerkezetekre, anyagokra, termékekre a helyi Becsült számítások (becslések) alapján referenciaösszeget adnak a megtérülési összegekre (a megrendelő által allokált tőkebefektetés nagyságát csökkentő összegekre).
Ezek az összegek nincsenek kizárva a helyi becslések összegéből és az elvégzett munkák köréből.
A „visszatérítendő összeggel együtt” elnevezésű külön sorban jelennek meg, és a utólagos felhasználásra átvett szerkezetek, anyagok, termékek tételei és mennyiségei alapján, szintén a végső becslés után kerülnek meghatározásra. Az ilyen szerkezetek, anyagok és termékek költségét a visszatérítendő összegek részeként az esetleges értékesítések árán határozzák meg, csökkentve a használható állapotba hozatal és a raktárhelyre szállítás költségeivel.
Ha a szétszerelésből származó anyagok felhasználása vagy értékesítése lehetetlen, akkor azok költségét nem veszik figyelembe a visszatérítésben.
Fontos megjegyezni, hogy ha kifejezetten a nagyfeszültségű kábelek bontásáról beszélünk, akkor szükséges lehet az épületet ellátó PTS bontása.
Az összetett és többfunkciós berendezések szétszerelésére vonatkozó becslések kidolgozása szükségszerűen nem kevesebb tapasztalatot és tudást igényel a becslőtől. Nincs speciálisan kifejlesztett gyűjtemény, amely magyarázatot adna a szétszerelésre, ezért az általános építési és szerelési dokumentumokban feltüntetett árakat alkalmazzuk. A mérnökök szerint nincs szükség az ilyen értékek szó szerinti használatára, mivel speciális együtthatókat dolgoztak ki annak biztosítására, hogy a bontási munkák során figyelembe vegyék a munkaerőköltségek összetételét.
Például a FERm 08-01-025-02 értékeit használva egy alállomás bontásához minden meglévő költségre jóváhagyott csökkentési tényezőt kell alkalmazni. A becslések elkészítésekor a legfontosabb szempont a megfelelő együtthatók helyes használata. A gyakorlat azt mutatja, hogy a lakóépületek és berendezések szétszerelésével kapcsolatos munkák nagy részét az építés során alkalmazott árak alapján számítják ki, csak korrekciós tényezők használatával.
Gyakran felmerül a kérdés, hogyan kell kiszámítani a lakóépület bontásának megkezdéséhez szükséges műszaki dokumentáció kidolgozásának költségeit. A lakóépületek bontásához kapcsolódó projekttevékenységek nem tartalmazzák a becslési dokumentáció elkészítésével kapcsolatos munkák költségeit. Elbírálásuk jóváhagyott dokumentumok alapján történik, ezek hiányában pedig a kezdeti tervezés költsége alapján.
Sok esetben a fő hivatkozási pont az Építési tervezési munkák alapárai jegyzéke második fejezetének 2.13. pontjában meghatározott adatok. Tehát szokás figyelembe venni egy 0,35-ös együtthatót, amely alkalmas lineáris objektumokra, de 0,2-es együtthatót használnak a helyszíni struktúrákhoz. Kiderült, hogy a mérnöknek először ki kell számítania egy lakóépületet, amely az SBC OZhGS 2010-es kiadása szerint lebontásra kerül, majd egy 0,2-es együtthatót használ.
Ha a legáltalánosabb árakat vesszük, amelyeket az épületek bontására vonatkozó becslési dokumentumok kidolgozásakor használnak, akkor ezek a következők:
- mennyezetek, valamint falak és tartószerkezetek bontása. GESNr 53-1 vagy GESNr 54-1;
- mennyezetek és akasztókeretek szétszerelése - itt a FERR 54-3 vezérel bennünket;
- ablakkeretek, valamint keretek, ablakpárkányok bontása FERr 56-(1-3);
- válaszfalak bontása bizonyos méretű blokkokba vagy téglákba - FERr55-5;
A gyűjtemények technikai összetevője tartalmazza az árakat, valamint a jövőbeli munka mennyiségének és a megfelelő együtthatók kiszámításának szabályait. Az ilyen adatok figyelembe veszik a termelést olyan feltételek mellett, amelyek jelentősen eltérhetnek a dokumentumban feltüntetett elfogadott áraktól. Bármely gyűjteményt csak az egységárak feltüntetésével és egy meghatározott típusú munkára szabad felhasználni. Például, ha ezt vagy azt a berendezést szétszerelik, akkor az együttható értéke attól függ, hogy ezt a berendezést továbbra is használni fogják-e a jövőben. Ha a berendezést szétszerelés és hosszú távú tárolás után kívánják használni, akkor 0,7-es együtthatót kell alkalmazni. A mechanizmusok kiselejtezésekor 0,6-os érték alkalmazható.
Az általunk figyelembe vett értékek egyébként az elektromos kábelek szétszerelésénél is alkalmazhatók. Vegye figyelembe, hogy ha a további műveletet nem tervezik, akkor a szétszereléssel, valamint az alkatrészekre vágással együtt 0,5-ös együtthatóértéket kell használni. Vágás nélkül - 0,3.
Fontos, hogy ne felejtsük el a becslésben szerepeltetni az építési hulladék elszállítását és ártalmatlanítását, amely egy lakóépület bontása során elkerülhetetlenül keletkezik. Ha az építmény bontása után építési hulladék keletkezik, az elszállítás pénzügyi költségeit, valamint a külvárosi hulladéklerakóban történő elhelyezését külön kell fizetni. Néha olyan helyzet adódik, amikor a bontási tevékenységek elvégzése előtt meg kell tisztítani a helyet a meglévő törmeléktől.
Ebben az esetben a pénzügyi költségeket figyelembe veszik a fő becslési dokumentációban, de csak akkor, ha van olyan hivatalos aktus, amelyet meghatalmazott személy, például az ügyfél képviselője írt alá. A dokumentumnak tartalmaznia kell a hulladék mennyiségét, megnevezését és veszélyességi osztályát. Ha szükséges, használhat egy alternatív lehetőséget, amely elősegíti az építési hulladékok berakodását és szállítását a becslésben.
A lakóépület bontására vonatkozó intézkedések pontos ára csak bizonyos mérések elvégzése után számítható ki. Egy épület bontása, mind a lakossági, mind a nem lakáscélú, meglehetősen nehéz feladat, különösen, ha az építmény nagyvárosban vagy nagyvárosban található. Köztudott, hogy sok régi ház gyakran tartalmaz rengeteg kellemetlen meglepetést, nevezetesen nagy teherbírású, széles vasbeton válaszfalakat, mély alapokat, valamint veszélyes padlókat, amelyek szinte bármelyik pillanatban összeomolhatnak.
A bontás szinte minden nagyobb felújítás fontos része. Ha egy új építés kezdete egy építésre tervezett épület vagy építmény projektjének elkészítése tekinthető, akkor a javítási munkák során először a régi szerkezeti elemek vagy bevonatok szétszerelését kell megtervezni. Ha a javítás célja új csempék vagy linóleum lerakása, akkor természetesen először a régi padlót kell bontani, amihez az n-edik munkaerő, illetve egyéb anyagi és működési erőforrások szükségesek. Ráadásul a bontási munkák után általában sok törmelék marad hátra, amit össze kell gyűjteni, majd be kell rakni és be kell rakni egy billenőkocsiba. Mindezeket a költségeket tükrözni kell a javítási becslésben, lehetőség szerint külön részben kiemelve őket: "Leszerelés".
A bontási munkákra vonatkozó becslések nem csak a meglévő épületekben a fő építkezés előkészítésének és befejezésének költségeit tartalmazzák, hanem számításokat is a berendezések, fémszerkezetek, csővezetékek stb. szétszerelésére vonatkozóan. Ami az elektromos szerelési munkákat illeti, gyakran szükséges egy kábelkészlet vagy az egész KTP szétszereléséhez. A kazánok és egyéb műszakilag bonyolult berendezések szétszerelésére vonatkozó becslések elkészítése is figyelmet és tapasztalatot igényel a becslőtől. Az a tény, hogy a formált formában nincs külön gyűjtemény a szétszereléshez, és a javítási, általános építési és szerelési alkatrészek árait használják fel. Használatuk azonban szó szerint nincs szükség: speciális együtthatókat fejlesztettek ki a velük való munkavégzésre, figyelembe véve a munkaerő és az anyagköltségek sajátos összetételét a szétszerelés során. Tegyük fel, hogy a FERm (vagy TERM) 08-01-025-02 árat használva egy komplett 10 kV feszültségű alállomás és 1000 kVA transzformátor telepítéséhez, az ilyen típusú berendezések szétszerelésének becsléséhez minden költségre a megállapított csökkentési tényezőt kell alkalmazni, kivéve az anyagokat és a KTP-t, amelynek költségét egyáltalán nem veszik figyelembe. Ez annak köszönhető, hogy lényegesen több erőforrást fordítanak a PTS telepítésére és a további munkákra való felkészítésére, mint a szétszerelésre. Így a leszerelési becslés elkészítésekor a legfontosabb szempont a szükséges együtthatók kiválasztása és helyes alkalmazása a telepítési és egyéb árakra. Elvileg szinte minden berendezés szétszerelési munkája lefedhető az analóg felszerelésének áraival, amint azt már említettük, bizonyos korrekciós tényezőkkel.
Az épületbontásra vonatkozó becslések elkészítésekor a leggyakrabban használt árak a következők:
Mennyezetek és falak (GESNr 53-1, GESNr 54-1), alappadlóburkolatok (GESNr 57-1), alaplapok (GESNr 57-3) bontása;
Mennyezeti burkolatok (FERr 54-3), ablakkeretek leszerelése keretek és ablakpárkánydeszkák eltávolításával (FERr 56-(1-3));
Tokok eltávolítása ajtószárnyakkal és kárpitozással (FERr 56-(9-11)), fa és fém lépcsők (FERr 59-1 és FERr 59-3);
FERr55-5 – válaszfalak szétszerelése különálló tömbökre és téglákra.
Tetőcsere munkák során az árakat a tetőszerkezetek (FERr 58-1), a kisméretű acéllemez burkolatok (FERr 58-3), valamint a burkolatok és egyéb tetőfedő elemek cseréjére alkalmazzuk.
A belső mérnöki rendszerekhez, vízvezeték-szerelési munkákhoz kapcsolódó csővezetékek bontása a kollekció javítási részéből fedezhető árakkal:
Víz- és csatornacsövek bontása - a GESNr 65-1 (2) szerint;
Szerelvények eltávolítása - a GESNr 65-3 szerint;
Axiális és centrifugális ventilátorok, szellőző aknák, légcsatornák és légcsatornák szétszerelése (GESNr 65-28 (-32).
Az elektromos szerelési munkák során esetenként szétszerelésre is szükség van:
Világító eszközök;
Kábelek vagy vezetékek;
Vezetékek csövekből;
A GESN vagy FER építési gyűjtemények épületek és építmények rekonstrukciójának árait tartalmazó 46. része a szerkezetek cseréjére vonatkozó 2. fejezetet tartalmazza például a fémszerkezetek bontásáról szóló 46-02-004-... sz. , valamint a 4. „Szerkezetek szétszerelése” szakasz, beleértve a . alapok, falak, monolit padlók, monolit és fa válaszfalak, tetőfedések, beton alappadlók, lépcsősorok, emelvények és lépcsők, burkolatok stb. (lásd az árakat 46-04-01 - 46-04-015 sz.) . Ugyanezen rész rekonstrukcióról szóló 6. pontja ismerteti a köz- és lakóépületek bontását, ideértve a 2012. évi XX. föld feletti részük, alapozásuk, szaniterrendszerük, téglafaluk stb. (árak 46-06-01 – 46-06-009 sz.). A rekonstrukció számos ára olyan erőforrást tartalmaz, mint a torony- vagy portáldaru üzemeltetése, amelyet gyakran nem biztosít a meglévő PPR.
Mintabecslés a bontási munkákhoz a TER Krasnodar régi padlóburkolatának cseréjére szolgáló linóleum lerakásának példájával.
Indoklás | Név | Col. | Alapvető Fizetés | EkMash | Fizetés Szőrme | Teljes |
TERR 57-3-1 | Fa és műanyag szegélylécek bontása | 100 m lábazat | 23.60 | 0.00 | 0.00 | 23.60 |
509-9900 | Építési szemét | T | ||||
TERr 57-2-1 | Linóleum padló leszerelése | 100 m2 fedettség | 71.30 | 5.34 | 1.16 | 76.64 |
509-9900 | Építési szemét | T | ||||
TER 11-01-036-01 | Linóleum padló szerelése Bustilat ragasztóval | 100 m2 fedettség | 282.81 | 62.17 | 3.12 | 8574.05 |
TSC 101-0574 | Gumi többrétegű linóleum | m2 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | -47.34 |
Szállítói árlista | Kereskedelmi linóleum Ár: 380:1,18*1,13:4,446=81,85 | m2 | 81.85 | 0.00 | 0.00 | 81.85 |
TER 11-01-040-3 | Polivinil-klorid szegélylécek szerelése önmetsző csavarokkal | 100 m lábazat | 49.08 | 8.90 | 0.00 | 902.98 |
TSC 101-1753 | Műanyag szegélylécek | m | -6.52 | 0.00 | 0.00 | -6.52 |
SCM 101-4850 | Bal és jobb dugó műanyag szegélylécekhez Ár: 4,14/4,446 =0,93 RUR/db. | PC. | -0.93 | 0.00 | 0.00 | -0.93 |
SCM 101-4848 | Belső/külső sarok szegélylécekhez műanyagból Ár: 4,56/4,446 = 1,03 dörzsölés/db. | PC. | -1.03 | 0.00 | 0.00 | -1.03 |
Szállítói árlista | PVC szegélyléc kábelcsatornával és puha éllel Ár: 115:1,18*1,13:4,446=17,02 | PC. | 24.77 | 0.00 | 0.00 | 24.77 |
Szállítói árlista | Dugó az alaplaphoz Ár: 10:1,18*1,13:4,446=2,15 | PC. | 2.15 | 0.00 | 0.00 | 2.15 |
Szállítói árlista | Szög az alaplaphoz Ár: 15:1,18*1,13:4,446=3,23 | PC. | 3.23 | 0.00 | 0.00 | 3.23 |
TERr 57-10-1 | 0,25 m2 területű kátyúk kitöltése cementpadlóban | 100 ülőhely | 278.59 | 20.63 | 2.47 | 651.04 |
509-9900 | Építési szemét | T | ||||
TER 10-01-057-01 | Mezzanine és szekrényfalak szerelése | 100 m2-es részek | 458.89 | 410.20 | 17.01 | 26703.03 |
TSC 203-0461 | 0,80 m2 alapterületű SBSh 18 és 0,93 m2 területű SBSh 21 szekrények oldalfalai | m2 | 190.50 | 0.00 | 0.00 | 190.50 |
TER 10-01-057-02 | Mezzanine és szekrény polcok beépítése | 100 m2-es részek | 917.79 | 407.32 | 17.01 | 18636.83 |
TSC 203-0468 | Állítható polcok forgácslapból | m2 | 172.07 | 0.00 | 0.00 | 172.07 |
TSEM, T.Ch. asztal 2 47. sz | Az építési hulladék kézi berakodásának becsült költsége | T | 416.02 | |||
TSEM 400051 (2013 második negyedéve) | Dömper, teherbírása: 7 tonnáig | gép/óra | 1012.48 | 0.00 | 1012.48 | 0.00 |
Az építési hulladék berakodásának és elszállításának becslésére alternatív lehetőség lehet az SCP begyűjtés árainak felhasználása. A padló leszerelésére és a linóleum lerakására vonatkozó becslés mellékelt példájában a TSEM aktuális negyedévének árgyűjteményéből származó árakat használjuk a Krasznodar Területen. Ha a TER és a TERr Krasnodar gyűjtemények árai nem igényelnek további indexek segítségével folyó árakra való átszámítást, akkor az építési hulladék szállításával és begyűjtésével kapcsolatos munka már aktuális. Ellenkezőleg, az alapár-szintű bontási becslések készítésekor a TSEM és a TSC szerint értékelt munkák és anyagok ugyanazokkal az indexekkel kerülnek át a 2001-es bázisba.
Amikor egy épület szétszerelését tervezik, először becslés készül (egyéb kritikus dokumentációval együtt). Ezt tapasztalt költségbecslési mérnöknek kell elvégeznie. Ellenkező esetben fennáll a fontos részletek hiányának veszélye, ami nagy problémákhoz vezethet a bontási munkák során. A legjobb moszkvai becslők szolgáltatásait kínáljuk, akik készek bármilyen bonyolultságú projektet vállalni.
Épületek, építmények bontása
Ha egy épület bontására van szükség, a becslést gondosan kidolgozzák az összes követelménynek és szabványnak megfelelően. Tartalmazza a felszerelés költségeit, a munkások szolgáltatásait, a kommunikáció szétszerelését és egyéb költségeket. A becslés időzítése a megrendelő igényeitől és a munka mértékétől függ.
Példabecslés:
Indoklás |
A munka megnevezése és a költségek |
Teljes költség, dörzsölje. |
||||||
incl. fizetés |
Expl. pép. |
|||||||
incl. fizetés |
||||||||
FER46-06-001-05 |
Föld feletti rész bontása megfelelő anyagok megőrzése nélkül: 1 és 2 szintes téglaépületek |
10 m3 építési térfogat |
||||||
FER46-06-007-01 |
Lakóépületek földalatti részének téglafalainak bontása |
10 m3 építési térfogat |
||||||
FER46-06-006-01 |
Lakóépületek földalatti részének padlózatának lebontása |
|||||||
FER46-06-003-01 |
Szaniterrendszerek bontása: vízellátás |
10 m3 építési térfogat |
||||||
Előnyeink
A velünk való kapcsolatfelvétel legfontosabb előnyei:
- Pénzt spórolni. Szolgáltatásaink olcsók, a becslések helyesen készülnek, ami lehetővé teszi a költségek csökkentését.
- Kiváló minőségű dokumentáció. A projekt jóváhagyásával nem lesz probléma, a becslés helyes lesz.
- A legjobb becslő mérnökök munkája. Csak a legtapasztaltabb szakembereket alkalmazzuk, akik készek segíteni a tervezésben.
- Hasznos együttműködés. Ha folyamatos becslések készítésére van szükség, speciális feltételekben egyeztetünk.
Költségbecslés
Az alapszolgáltatások árlistája a következő:
A munka költségét minden esetben eltérően számítják ki. Ez a projekt méretétől és jellemzőitől függ. A pontos árat a bontási objektumról való tájékoztatás és előzetes beszélgetés után adjuk meg. Mindig szívesen adunk jó kedvezményeket törzsvásárlóinknak.
Lépjen kapcsolatba velünk, és a lehető legrövidebb időn belül elkészítjük a bontási becslést!